17 rue pasteur 39260 Moirans en montagne

Chalet avec possibilité de gîte indépendant

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Maison 146 m² - 5 pièces - Aromas (39240)

  • Prix
  • 336 000
  • Ref 252
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Description de l'offre

Lamartine immobilier vous propose sur la commune d'AROMAS, idéalement située à mi-chemin entre Bourg en Bresse et Oyonnax (25 min), 1h00 de Genève ou Lyon, 30 min du Lacs de Vouglans une belle maison ossature bois, divisée en deux parties distinctes, avec des accès indépendants. Maison très économe grace à ces systèmes de chauffages, une belle exposition optimisée et une très bonne isolation. Possibilitée d'aménager un gîte ou autre activité (télé-travail, bureau, ... aujourd'hui utilisé en restaurant), avec son accès indépendant. - RDC (restaurants, gîtes,...): D'une surface totale d'environ 73 m² + 38 m² de garage, composé d'un grand garage, une cave, une chaufferie, une grande pièce (aujourd'hui utilisée en restaurant, mais pourrait éventuellement être transformé à moindre frais en gîte, une cuisine , une salle d'eau, et d'une grande terrasse donnant sur le terrain. . - L'habitation principale de 146 m²: - Niveau 1: accessible de plein pied, composé d'une grande terrasse couverte de 28 m², 1 chambre, une salle d'eau, un cellier, un Wc , une cuisine ouverte sur le séjour de 50 m² avec vue sur la petite montagne! - Niveau 2: une mezzanine (peut être utilisée en chambre d'appoint), 3 chambres (dont 2 avec Balcon), une salle de bain et un WC La maison est sur un terrain d'environ 1 200 m² exposé EST/SUD/OUEST, Piscinable, très bien entretenu avec une dépendance (cabane en bois.. ). Nous trouvons dans la maison de nombreux aménagement qui ont pour objectifs de réduire la consommation énergétique... Plus d'informations: Anthony NIEL - Lamartine immobilier - 06 83 28 29 30 (frais charges vendeurs)

Descriptif du bien

Code postal 39240


Ville Aromas


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 1 152 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Campagne et dégagée


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Solaire


Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Prix de vente 336 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 999 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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