17 rue pasteur 39260 Moirans-en-Montagne

Propriété comprenant deux maisons sur environ d'un hectare de terrain.

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Propriete 250 m² - 8 Pièces - Aromas (39240)

  • Prix
  • 388 000
  • Ref 396
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Exclusivité Lamartine immobilier, idéalement située au coeur de la Petite-Montagne entre Revermont et Jura, dans le village calme d'Aromas à 25 minutes de Bourg en Bresse et Oyonnax, 1h de Lyon ou Genève, 15 minutes des gares TGV. Vous trouverez cette propriété sur un peu moins de 9 000 m², entièrement clôturée avec très peu de vis-à-vis. Elle possède deux habitations, dont une rénovée en 2010 et la seconde à rafraîchir, un jardin fleuri, des arbres fruitiers et un pré agricole attenant. Les deux habitations exposées EST-SUD-OUEST sont réparties de la façon suivante: - Une première habitation de 250 m² au SUD : une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une pièce. À l'étage : 2 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, un WC, une mezzanine, un bureau, un dressing et une pièce à terminer (possibilité de faire 2 chambres). Nous trouvons aussi une terrasse couverte et une cave en sous-sol ; - Une seconde habitation de 185 m² :une cuisine, un salon, un séjour, un WC et une salle de bain. À l'étage, 4 grandes chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bain et un WC. Un garage, des combles à aménager et une cave. - Autres prestations : un four traditionnel, un récupérateur d'eau et plusieurs sources. Un grand terrain partiellement clôturé d'environ 9 000 m² et une dépendance. Assainissement au tout à l'égout, toiture en bon état (entièrement refaite il y a 10 ans). Propriété qui peut répondre à de nombreux projets tels qu'habitation principale, gîtes, gîte de groupe, chevaux, ... Visite virtuelle sur demande. Plus d'informations :NIEL ANTHONY - 06 83 28 29 30 - a.niel@lamartineimmobilier.fr

Descriptif du bien

Code postal 39240


Surface habitable (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne et dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 35


Exposition SUD


Prix de vente 388 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 277 €


Diagnostics de performance énergétique
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