- Prix
- 229 000 €
- Ref 447
Exclusivité Lamartine immobilier, idéalement située au coeur de la Petite-Montagne, dans le village calme de Saint-Hymetière-sur-Valouse à 35 minutes d'Oyonnax, 1h30 de Lyon ou Genève, 15 minutes des lacs du Jura. Située dans une impasse au sein d’un lotissement tranquille, cette belle villa de plain-pied, construite en 2013, vous offre 125 m² de surface habitable, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, Une salle de jeux dédiée aux moments de loisirs ou de travail, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, pour une surface de 46 m², donnant sur une terrasse extérieure bien exposée. L’extérieur, sur un terrain clos de 1 325 m², vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors sol et un espace détente. Autres informations : Double garage indépendant et abri à bois, Isolation aux normes RT 2012, Chauffage par poêle à bois complété par des convecteurs électriques. Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette villa allie confort moderne et cadre de vie agréable. Idéalement situé à 10 minutes d'Arinthod et ses commerces, services, écoles.. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa de plain-pied. Logement à consommation énergétique: classe (D),DPE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30
Code postal 39240
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 325 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Campagne et dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2013
Copropriété NON
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 764 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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