Corveissiat (01250)

7 pièces - 160 m²

Villa familiale proche de la rivière d'Ain – Corveissiat (Revermont)

319 000 €

Ref : 490

Découvrir le bien

Au cœur du Revermont, sur les hauteurs du Revermont, dans un petit hameau paisible de 50 habitants, venez découvrir cette superbe villa de 2007, offrant 160 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos et arboré de 1 476 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine moderne ouverte sur séjour, donnant accès à plusieurs terrasses grâce à ses nombreuses baies vitrées. Un espace extérieur idéalement aménagé avec barbecue et four, parfait pour vos repas en plein air. Le même niveau propose également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie reliant directement la cuisine au garage.

À l’étage, une mezzanine ouverte (actuellement utilisée en salon) dessert deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.

Côté confort : bonne isolation, menuiseries double vitrage, volets bois, poêle à bois performant en chauffage principal (chauffant pratiquement toute la maison), complété par des convecteurs électriques d’appoint. La cuisine est entièrement équipée, et l’ensemble de la maison a bénéficié de rénovations récentes.

Le terrain, exposé EST-SUD-OUEST, offre une belle intimité malgré la proximité du hameau. Il est entièrement clôturé (prévoir la pose d’un portail), et agrémenté d’un abri bois, d’une cabane de jardin, et d’une cuve de récupération d’eau de pluie avec pompe (idéal pour l’arrosage ou le lavage des véhicules).

Un bien rare par son emplacement, à seulement 200 m d’un magnifique point de vue sur la rivière d’Ain, à 20 minutes de la gare TGV, moins de 25 minutes de Bourg-en-Bresse ou Oyonnax, et environ 1 heure de Lyon ou Genève. Tous les services (écoles, commerces, santé) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Logement à consommation énergétique: "C" et "A"(DPE sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01250

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 476 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne et dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 319 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 125 €

Rez de chaussée

salle de bain 5.46 m²

chambre 10.54 m²

chambre 9.17 m²

chambre 13.43 m²

cellier 4.43 m²

garage 17 m²

cuisine 50 m²

Etage 1

chambre 20 m²

chambre 18 m²

salle de bain 12 m²

mezzanine 12 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 31 18 37 20

E-mail yann@patula.fr

Adresse

17 rue pasteur 39260 Moirans-en-Montagne

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.