Thoirette (39240)

7 pièces - 300 m²

Maison de village entièrement à rénover, à proximité de la Rivière d'Ain.

110 000 €

Ref : 466

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Maison de village entièrement à rénover dans le hameau de Coisia au coeur de la Petite-Montagne Jurassienne, à proximité de la rivière d'Ain. Idéalement situé à 20 minutes d'Oyonnax et ses services.

Type de Maison : Belle maison typique du Jura, à rénover entièrement.
Surface Habitable : Environ 300 m² au sol sur environ 10 m de haut.
Terrain :6 380 m².
- Particularités du Terrain : Une partie du terrain est non exploitable.
- Atouts : La propriété inclut un beau verger situé en face de la maison, ainsi qu'un four traditionnel.

Aménagements et Équipements

État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités.
Alimentation en Eau : Présence d'une source sur la propriété.
Raccordements :
- Électricité : La maison est raccordée à l'électricité.
- Eau : Raccordée au réseau d'eau potable.
- Assainissement : Le système d'assainissement est disponible dans la rue devant la maison, nécessitant un raccordement.

Rénovation : La nécessité de rénovations complètes permet de réinventer cette maison selon vos goûts et besoins, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou projet touristique (comme des chambres d'hôtes).

En résumé, cette maison typique de Coisia, bien que nécessitant des travaux de rénovation importants, présente un potentiel considérable grâce à sa grande superficie, son verger, son four traditionnel, et sa source d'eau. Située dans un cadre naturel, paisible et à proximité de la rivière d'Ain, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de nature.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à quelques kilomètres d'Oyonnax. Logement à consommation énergétique: nous soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 39240

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 6 380 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue centre bourg

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 110 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 749 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 31 18 37 20

E-mail yann@patula.fr

Adresse

17 rue pasteur 39260 Moirans-en-Montagne

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