Coup de coeur

Dortan (01590)

5 pièces - 100 m²

À vendre - Villa familiale avec suite parentale, vue panoramique sur le Jura - DORTAN (01100)

329 000 €

Ref : 501

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Située sur les hauteurs de Dortan, au sein du paisible lotissement de Massiat, cette villa d'environ 100 m² habitables séduit par son agencement optimisé et son environnement privilégié. Un bien rare par son emplacement, à seulement 2 km du lac de Chancia, à 10 minutes de ll'entrée d'autoroute, moins de 10 minutes d'Oyonnax, et environ 1 heure de Lyon ou Genève. Tous les services (écoles, commerces, santé) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², où cuisine ouverte et séjour ne font qu'un. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura, véritable prolongement du séjour, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un double garage pratique, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée au plan.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour accueillir une famille.

Un extérieur soigné et facile à vivre :
Le terrain de 745 m², joliment aménagé, propose une cour enrobée, un terrain de pétanque privé, ainsi qu'un jardin clos. Un vide sanitaire accessible, faisant office de cave, vient compléter les prestations.

Une maison où confort, fonctionnalité et cadre de vie s'unissent pour créer un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder !

Logement à consommation énergétique: "B" et "A"(DPE sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01590

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 745 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne et dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 053 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 31 18 37 20

E-mail yann@patula.fr

Adresse

17 rue pasteur 39260 Moirans-en-Montagne

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