269 000 €
- Prix
- 222 500 €
- Ref 412
Villa des années 60, au cœur du bourg d'Arinthod, idéalement situé à quelques dizaines de mètres des écoles, services et commerces. Sur un très beau terrain arboré avec dépendances (terrain divisible), une belle maison de 116 m², à rénover principalement au niveau énergétique. Cette maison d'architecte a été conçue de façon à être très lumineuse et bien exposé, celle-ci est sur 2 niveaux : *Au rez-de-chaussée : 3 grands garages, une chambre d'appoint et la chaufferie.*Au premier étage : une cuisine, 2 chambres, un salon, une véranda et une pièce de vie.*Autre : dans les combles 2 pièces aménagées en chambres. Un grand terrain entièrement clôturé avec une dépendance et une cave enterré dans un style "bunker". Villa des années 60, construite avec des matériaux de qualités, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Assainissement au tout-à-l'égout. Chauffage central au fuel, logement à consommation énergétique excessive : classe (G ), audit énergétique disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30
Code postal 39240
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 4 770 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne et dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente 222 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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