Nouveauté

Nivigne et Suran (01250)

4 pièces - 70 m²

À vendre – Charmante maison au cœur du Revermont – Nivigne et Suran (01250

112 000 €

Ref : 506

Découvrir le bien

Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison se trouve dans le hameau authentique de La Chanaz, sur la commune de Nivigne et Suran, à seulement quelques centaines de mètres de la rivière du Suran, un cadre privilégié idéal pour les pêcheurs, les amoureux de la nature et les promeneurs.

Un véritable pied-à-terre nature, à moins de 30 minutes de Bourg-en-Bresse, 1h de Lyon, dans un environnement calme et préservé, au cœur des sentiers de randonnée, dans un hameau convivial d’une vingtaine d’habitants.

Construite en 1981, cette maison d’environ 70 m² habitables propose une belle structure saine, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement. Elle se compose :

au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’un salon, et d’un WC séparé,
à l’étage : de 2 chambres et d’une salle de bains.

Une agréable véranda prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 930 m², arboré et doté d’un ancien four à pain à refaire, parfait pour les moments conviviaux en plein air.

Un garage, une cave complètent l’ensemble. Autres informations: assainissement à remettre aux normes, chauffage par convecteurs éléctriques, l'installation éléctrique à été entièrement reprise.

Un bien rare pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.

Logement à consommation énergétique: "E" et "B"(DPE sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01250

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 927 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne et dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 112 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 271 €

Rez de chaussée

cuisine 15.76 m²

salon/sejour 13.69 m²

véranda 15.36 m²

cave 7.49 m²

WC 1.60 m²

garage 21.29 m²

terrain 927 m²

Etage 1

salle de bain 3.56 m²

chambre 14.60 m²

chambre 15.58 m²

Etage 2

grenier 10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 31 18 37 20

E-mail yann@patula.fr

Adresse

17 rue pasteur 39260 Moirans-en-Montagne

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